Herkes merak ediyordu, açıklandı! Emlak Konut GYO gayrimenkul sertifikası halka arz fiyatı 7.59 lira oldu

Gayrimenkul sektöründe alternatif finansman modeli olarak geliştirilen ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylanan gayrimenkul sertifikası sistemi, Emlak Konut GYO ve TOKİ iş birliğiyle ilk kez Damla Kent Projesi ile hayata geçiriliyor. İstanbul Başakşehir'de konumlanan proje, yatırımcılara konut ve ticari alanlara düşük bütçelerle ortak olma imkânı sunacak.

TOKİ’den büyük satış! 47 ilde 508 gayrimenkul açık artırmayla satılacak!

İLK ETAPTA 1.540 KONUT

Toplam 379 bin metrekarelik alanda geliştirilen Damla Kent Projesi, 5.325 konut ve 244 ticari üniteden oluşacak. İlk etapta ise 1.540 konut, gayrimenkul sertifikası yoluyla halka arz edilecek. Proje, hem ev sahibi olmak isteyen bireylere hem de gayrimenkule yatırım yapmak isteyenlere erişilebilir alternatifler sunmayı hedefliyor.

Peşinatsız, taksitsiz ev sahibi olma dönemi başladı! Gayrimenkul sertifikasıyla konut alma fırsatı!

1+1 VE 2+1 DAİRE KAÇ SERTİFİKA GEREK?

Yatırımcıların proje kapsamında bir daireye sahip olabilmesi için belirli sayıda gayrimenkul sertifikası biriktirmesi gerekecek.x
- 1+1 daireler (62 m²) için: 631.516 adet sertifika.
- 2+1 daireler (88 m²) için: 863.276 adet sertifika.

Projenin başlangıç tarihi 1 Ekim 2025, teslim tarihi ise Şubat 2029 olarak planlandı. İnşaat süresi yaklaşık 48 ay sürecek.

Herkes ev sahibi olacak! Gayrimenkul sertifikası modeli başlıyor: Büyük gün yarın

SERTİFİKALAR NE ZAMAN ARZ EDİLECEK?

Emlak Konut GYO tarafından yapılan açıklamaya göre, gayrimenkul sertifikaları 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yatırımcılara sunulacak. Halka arz süresince Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi yetkili aracı kurumlar üzerinden talep toplanacak.

BORSA İSTANBUL’DA İŞLEM GÖRECEK

Halka arz sonrası gayrimenkul sertifikaları Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak. Yatırımcılar bu sertifikalarla üç farklı işlem modeli üzerinden alım-satım yapabilecek.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI FİYATI: 7,59 TL

Her bir gayrimenkul sertifikasının nominal değeri 10 TL olarak belirlendi. Ancak halka arzda yatırımcılara yüzde 24,10 oranında iskonto uygulanarak sertifika başına satış fiyatı 7,59 TL olarak açıklandı. Sertifikaya konu pay adetleri ise proje için yapılan ekspertiz değerine göre hesaplandı.