Kira vergisinden notere, SGK priminden araç satışlarına kadar herkesi ilgilendiren değişiklikler yolda
Kaynak:ekoltv.com.tr
18
TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşmeleri süren 2025 Torba Yasa Teklifi, ekonominin birçok başlığında köklü değişiklikler öngörüyor. Kira geliri istisnasının daraltılmasından noter harçlarına, borçlanma oranlarından yıllık ruhsat bedellerine kadar geniş bir alana yayılan düzenlemeler kamuoyunda dikkatle takip ediliyor. Yasa henüz komisyon aşamasında ve teklif maddelerinde görüşmeler sırasında değişiklik yapılması ihtimali bulunuyor.
28
KİRA GELİRİ İÇİN SINIRLI İSTİSNA DÖNEMİ
Teklifin en çok tartışılan başlıklarından biri, mesken kira gelirlerinde uygulanan istisnanın daraltılması oldu. Mevcut sistemde tüm mükelleflerin yararlandığı 47 bin TL’lik istisna, düzenleme geçerse yalnızca emekli, dul, yetim ve malul aylığı alanlarla sınırlandırılacak. Bu değişiklikle istisnadan faydalanan kişi sayısının ciddi biçimde azalacağı, bütçeye ise yüksek gelir katkısı sağlanacağı değerlendiriliyor.
38
NOTER HARÇLARINDA YENİ DÖNEM
Sıfır ve ikinci el araç satışlarında bedel üzerinden nispi noter harcı alınmasına ilişkin düzenleme de teklif metninde yer alıyor. Son yıllarda artan araç satış hacmi dikkate alındığında, bu maddenin her yıl kayda değer bir kamu geliri doğurması bekleniyor. Noter harçlarındaki değişiklik yalnızca araç satışlarıyla sınırlı değil. Teklif kapsamında, kuyumculardan özel sağlık kuruluşlarına, veteriner kliniklerinden taşınmaz ticareti yapan işletmelere kadar birçok alanda yıllık ruhsat harcı öngörülüyor. Büyükşehirlerde bu tutarların bir kat artırımlı uygulanması planlanıyor.
48
SOSYAL GÜVENLİKTE PRİM YÜKÜ ARTIYOR
Sosyal güvenlik tarafında da önemli değişiklikler bulunuyor. Borçlanma ve ihya oranlarının yükseltilmesi, prime esas kazanç üst sınırının artırılması ve işveren prim oranlarında düzenlemeye gidilmesi, SGK’nın bütçe dengesini güçlendirmeyi hedefliyor. Yapılan hesaplamalara göre bu adımların sosyal güvenlik sistemine yüksek tutarda ek kaynak sağlayacağı öngörülüyor.
58
GAYRİMENKULDE GERÇEK BEYAN SÜRECİ
Tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyanını teşvik eden yeni düzenleme uyarınca, eksik bedel bildirenlere uygulanan ceza oranı yükseltilecek. Amaçlanan, gayrimenkul piyasasındaki kayıt dışılığın azaltılması ve satışların gerçek değeri üzerinden yapılmasının sağlanması.
68
FİNANSMAN VE DÖNÜŞÜM BAŞLIKLARI
Kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılmasına yönelik düzenlemeler de teklifte yer alıyor. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından borçlanma yetkisinin tanınması ve dönüşüm projelerine ayrılan özel hesabın süresinin uzatılması, riskli bölgelerde çalışmaların kesintiye uğramadan devam etmesini amaçlıyor.
78
SPOR ORGANİZASYONLARINA VERGİ MUAFİYETİ
Türkiye’nin ev sahipliği yapacağı uluslararası spor organizasyonlarından elde edilecek gelirlerin KDV ve gelir vergisinden muaf tutulması da teklifin dikkat çeken başlıkları arasında bulunuyor. Bu düzenlemenin, dev organizasyonların finansal yükünü azaltması hedefleniyor.
88
TORBA YASA NE ZAMAN ÇIKACAK?
Teklif halen Plan ve Bütçe Komisyonu’nda ele alınıyor. Komisyon sürecinin tamamlanmasıyla birlikte Genel Kurul gündemine gelecek. Oylama sonucunda kabul edilmesi halinde yürürlüğe girecek. Şu an için kesin bir tarih bulunmuyor.