Emlak Konut’tan faizsiz, peşinatsız ev sahibi olma fırsatı! Yeni Yuvam Modeli nedir, kimler başvurabilir?
Kaynak:ekoltv.com.tr
110
Türkiye’de konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için hayata geçirilen Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut GYO tarafından Emlak Katılım iş birliğiyle başlatıldı. Kamu güvencesi altında yürütülen sistem, faiz, peşinat, ara ödeme veya kefil şartı olmadan 60 aya varan vade seçeneğiyle ev sahibi olma fırsatı sunuyor. İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir’deki 23 prestijli projede uygulanacak model, vatandaşların teslimat süresini beklemeden doğrudan konut sahibi olmasına imkan tanıyor.
210
YENİ YUVAM MODELİ NEDİR?
Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut GYO ve kamu sermayeli Emlak Katılım tarafından geliştirilen faizsiz konut finansman sistemidir. Bu sistemde vatandaşlar, çekiliş veya kura olmadan doğrudan Emlak Konut projelerinden konut satın alabiliyor. Ödemeler tamamen anapara üzerinden yapılıyor, faiz ve ek maliyet bulunmuyor.
310
FAİZSİZ, PEŞİNATSIZ VE ARA ÖDEMESİZ SİSTEM
Model kapsamında ev almak isteyen vatandaşlardan faiz, peşinat, kefil veya ara ödeme talep edilmiyor. Ödemeler yalnızca alınan konutun bedeli üzerinden taksitlendiriliyor. 60 aya kadar vadeyle ödeme yapılabiliyor. Teslimat süresi beklenmeden, hemen oturuma hazır konutlara sahip olunabiliyor.
410
HANGİ PROJELERDE GEÇERLİ?
Yeni Yuvam Modeli, Emlak Konut’un Türkiye genelindeki 23 seçkin projesinde uygulanıyor. Bu projeler arasında İstanbul’daki Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe, Göktürk Kemer Evleri, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde; İzmir’de Evora İzmir; Antalya’da Park Yaşam projeleri ve Balıkesir Emlak Konutları gibi prestijli yerleşimler yer alıyor. Bazı projelerde hemen teslim seçeneği de bulunuyor.
510
ÖDEME PLANI NASIL İŞLİYOR?
Modelde konut bedelinin %50’si Emlak Konut’a, kalan %50’si ise Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı tarafından karşılanıyor. Vatandaşlar, 60 aya kadar taksitlendirme ile ödemelerini yapabiliyor. Örnek olarak 6 milyon TL değerindeki bir daire için ilk 30 ayda aylık 150 bin TL, son 30 ayda ise aylık 50 bin TL ödeme planı uygulanabiliyor.
610
KİMLER YARARLANABİLİR?
Yeni Yuvam Modeli’nden 18 yaşını doldurmuş herkes yararlanabiliyor. Gelir belgesi, kredi notu veya kefil şartı aranmıyor. Başvuru yapmak için Emlak Konut Genel Merkezi’ne veya projelerin satış ofislerine gitmek yeterli oluyor.
710
KAMU GÜVENCESİYLE GÜVENLİ EV SAHİPLİĞİ
Yeni Yuvam Modeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Emlak Konut GYO’nun tecrübesiyle ve kamu sermayeli Emlak Katılım Bankası’nın güvencesiyle yürütülüyor. Bu sayede vatandaşlar, hem güvenilir hem de sürdürülebilir bir finansman modeliyle konut sahibi olabiliyor.
810
KATILIM BEDELİ NE KADAR?
Model kapsamında finansman desteği alınan kısmın %50’si için %7 oranında katılım bedeli ödeniyor. Bu tutar peşin olarak veya kredi kartına 6 taksitle ödenebiliyor. Katılım bedeli dışında herhangi bir organizasyon ya da başvuru ücreti alınmıyor.
910
BAŞVURU NEREYE YAPILIYOR?
Yeni Yuvam Modeli’nden yararlanmak isteyen vatandaşlar, Emlak Konut Genel Merkezi’ne ya da modelin geçerli olduğu projelerin satış ofislerine giderek başvuru yapabiliyor. Ayrıca detaylı bilgi almak isteyenler, www.emlakkonut.com.tr adresini ziyaret edebilir veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezini arayabiliyor.
1010
UZMANLARDAN İLK DEĞERLENDİRME
Uzmanlar, Yeni Yuvam Modeli’nin faiz yükü olmadan ödeme yapma kolaylığı sunduğunu ancak yüksek taksit tutarlarının dar gelirli vatandaşlar için erişim zorluğu yaratabileceğini belirtiyor. Buna rağmen model, gayrimenkul sektöründe güvenli ve kamu destekli yeni bir alternatif olarak değerlendiriliyor.