Anasayfa
Yaşam
36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor

Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşülmeye başlanan 36 maddelik Torba Yasa teklifi, milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiriyor. Yeni düzenlemelerde kira gelirlerinden sosyal güvenliğe, noter harçlarından kentsel dönüşüm finansmanına kadar birçok önemli değişiklik yer alıyor.

Yayınlanma: 23 Ekim 2025 Perşembe 17:23

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor

Kaynak:ekoltv.com.tr

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 1 — TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda ele alınan Torba Yasa Teklifi’nin detayları belli oldu. 36 maddeden oluşan yeni düzenleme; gayrimenkul vergilendirmesi, kira gelirleri, noter harçları, sosyal güvenlik prim oranları ve dönüşüm projeleri gibi geniş bir alanı kapsıyor. Ancak enflasyon muhasebesine dair bir düzenlemenin yasada yer almaması dikkat çekti. İşte 2025 Torba Yasası’nın öne çıkan maddeleri...

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 2 — **ENFLASYON MUHASEBESİ YASADA YOK**
Ekonomi çevrelerinin yakından takip ettiği enflasyon muhasebesine ilişkin herhangi bir düzenleme Torba Yasa’da yer almadı. İş dünyasının “erteleme” taleplerine rağmen hükümet, uygulamanın devam etmesi yönünde tutum sergiliyor. Sanayi ve hizmet sektörleri ise yüksek enflasyon nedeniyle mali tabloların gerçeği yansıtmadığını belirtiyor.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 3 — **KİRA GELİRLERİNE YENİ VERGİ DÜZENLEMESİ**
Kira gelirlerinde uygulanan 47 bin TL’lik istisnadan artık sadece emekli, dul, yetim veya malul aylığı alanlar yararlanabilecek. Düzenlemenin 2027 itibarıyla yürürlüğe girmesi ve bütçeye 22 milyar TL civarında ek gelir sağlaması öngörülüyor. Böylece istisnadan yararlanan mükellef sayısı 1,9 milyondan 500 binin altına düşecek.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 4 — **KREDİ FAİZİ GİDERİ SINIRLANDI**
Kiraya verilen konutlar için kullanılan kredi faizlerinin gider olarak gösterilmesi uygulaması kaldırılıyor. Amaç, kredili ve kredisiz gayrimenkul sahipleri arasında vergi adaletini sağlamak ve vergi avantajlı yatırımların önüne geçmek.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 5 — **GEÇİCİ VERGİ DÖNEMİ 4’E ÇIKIYOR**
Gelir vergisi mükellefleri için yıl içindeki geçici vergi beyan sayısı üçten dörde çıkarılıyor. Bu sayede kazançların daha dengeli şekilde beyan edilmesi ve 2 milyar TL civarında damga vergisi geliri elde edilmesi bekleniyor.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 6 — **GAYRİMENKUL SATIŞINDA GERÇEK BEYAN ZORUNLULUĞU**
Tapu işlemlerinde düşük bedel beyan edenlere uygulanan vergi ziyaı cezası %25’ten bir kata çıkarılıyor. Böylece satışların gerçek değer üzerinden yapılması hedefleniyor.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 7 — **ARAÇ SATIŞLARINA NOTER HARCI**
Sıfır ve ikinci el araç satışlarına nispi noter harcı getiriliyor. Yılda ortalama 10 milyon araç satışı dikkate alındığında, düzenlemenin 13 milyar TL civarında ek gelir oluşturması bekleniyor.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 8 — **RUHSATLARA YILLIK HARÇ DÜZENLEMESİ**
Kuyumcu, veteriner, sağlık kuruluşu ve ikinci el ticareti yapan işletmeler için yıllık ruhsat harcı geliyor. Harç miktarı 10 bin ile 50 bin TL arasında değişirken, büyükşehirlerde bu tutarlar iki kat uygulanacak.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 9 — **SOSYAL GÜVENLİK PRİM ORANLARI ARTIYOR**
Borçlanma ve ihya oranları %32’den %45’e, prime esas kazanç üst sınırı ise asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılıyor. İşverenlerin uzun vadeli prim oranı 1 puan artırılırken, teşvik oranı 4 puandan 2 puana indiriliyor. Bu adımın sosyal güvenlik sistemine 70 milyar TL kaynak sağlaması bekleniyor.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 10 — **KENTSEL DÖNÜŞÜM FİNANSMANI GÜÇLENECEK**
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından iç borçlanma yetkisi veriliyor. Ayrıca Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’nın süresi 2027’ye kadar uzatılıyor. Bu sayede deprem riski yüksek bölgelerde projelerin hızlanması hedefleniyor.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 11 — **ÇEKLERDE VADE UZADI**
Çeklerin üzerindeki tarihten önce ibraz edilmesi yasağı 2028 yılı sonuna kadar uzatılıyor. Bu uygulama, ticari piyasalarda likidite istikrarını korumayı amaçlıyor.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 12 — **SPOR ORGANİZASYONLARINA VERGİ MUAFİYETİ**
Türkiye’nin ev sahipliği yapacağı 2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası gelirleri, KDV ve gelir vergisinden muaf tutulacak.

36 maddelik yeni torba yasa milyonları ilgilendiriyor! Vergi, SGK, kira ve noter düzenlemesi geliyor 13 — **TORBA YASA NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK?**
Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmelerin ardından teklifin önümüzdeki hafta TBMM Genel Kurulu’na gelmesi bekleniyor. Kabul edilmesinin ardından 2025 yılı bitmeden yürürlüğe girmesi planlanıyor.