New York'taki ikonik ev artık Rahmi Koç'un! Tam 1.1 milyar liraya aldı: Aynı paraya Boğaz'da kaç yalı alınırdı?
Ekol TV muhabiri Batuhan Topal'ın haberine göre Koç Holding Onursal Başkanı Rahmi Koç, ABD'nin New York kentinde, Manhattan’ın en gözde noktalarından birinde, “Şeytan Marka Giyer” filminden tanınan ikonik bir evi satın aldı. 7 odalı, 6 banyolu ve tarihi detaylarla bezenmiş lüks ev için ödediği rakam dudak uçuklatıyor: Tam 26,5 milyon dolar, yani yaklaşık 1 milyar 100 milyon TL.
İSTANBUL’DAN HANGİ YALILAR ALINABİLİRDİ?
Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas’a göre Rahmi Koç’un ödediği bu tutar, Boğaz hattında çok değerli gayrimenkulleri almak için fazlasıyla yeterli. Kas, “Kıbrıslı Yalısı veya Salim Yalısı gibi prestijli mülkler bu bütçeyle rahatlıkla alınabilirdi. Boğaz hattında metrekare fiyatları 20 ila 40 bin dolar arasında değişiyor” diyor.
BOĞAZ MANZARALI 26 DAİRE ALINABİLİYOR
Yalı yerine İstanbul’un merkezi bölgelerinde manzaralı daireler tercih edilseydi, bu meblağ ile çok sayıda ev almak mümkün olabilirdi. Kas, “Örneğin Kadıköy sahil hattı veya Beşiktaş’ta ortalama 1 milyon dolarlık deniz manzaralı 3+1 dairelerden tam 26 adet alınabilir” ifadelerini kullandı.
BU EV YATIRIM DEĞİL, KİŞİSEL TERCİH
Peki Rahmi Koç, bu alımla iyi bir yatırım mı yaptı? Nilüfer Kas’a göre yanıt hayır. Kas, “Bu tarz bir mülk yatırım aracı olarak düşünülmemeli. Aylık 220 bin dolar kira getirmesi gerekir ki maliyetini 10 yıl içinde karşılasın. Bu tür evlerde kira gelirleri ise ortalama 100 bin doları geçmiyor. Yani bu alım, ticari değil kişisel yaşam tercihi” diye konuştu.
GLOBAL VİTRİN ETKİSİ
Gayrimenkul uzmanına göre Koç’un bu tercihi, markasını uluslararası alanda daha görünür kılma stratejisinin de bir parçası olabilir. Kas, “Rahmi Koç bu evi yatırım için değil, yaşamak ve aynı zamanda bir prestij sembolü olarak değerlendirmiş görünüyor. New York gibi global bir şehirde var olmak, marka kimliğini güçlendirmenin bir yolu olabilir” dedi.
