Sosyal konut projesinin detayları belli oldu: Kimlere öncelik tanınacak?
Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi hayata geçiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un duyurduğu projeyle TOKİ tarafından 500 bin yeni konut inşa edilecek.
Fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi amacıyla başlatılan proje, “Yüzyılın Konut Hamlesi” olarak tanıtılacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cuma günü Başakşehir’de düzenlenecek törende projeye ilişkin tüm ayrıntıları kamuoyuyla paylaşacak. Lansmanda ayrıca yapılacak konutlara dair örnek daireler de tanıtılacak.
Yeni sistemde ilk kez, devletin kiralık sosyal konut modeli de devreye alınacak. Böylece yalnızca satışa sunulan daireler değil, kiralanabilecek konutlar da projeye dahil edilecek. Devlet, bu kapsamda ev sahibi konumunda olacak. Hane sayısına göre oda planlaması yapılacak ve uygun ailelere bu kriterlere göre konut tahsisi gerçekleştirilecek.
ÖNCELİK ŞEHİT AİLELERİ VE ÜÇ ÇOCUKLU AİLELERDE!
Proje kapsamında şehit yakınları, gaziler, emekliler, engelliler ve “aile yılı” ilan edilmesi nedeniyle üç çocuklu aileler öncelikli gruplar arasında yer alacak.
Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede şunları söyledi:
"Planlama yapıldı. Cumhurbaşkanımızın ifadesiyle 500 bin konut yapılacak. Bunlar 81 ilin tamamına dağıtılacak. Pastanın büyüğü İstanbul’da. İstanbul’a düşen 125 bin civarındaki konutun bir bölümü devlet tarafından kiraya verilecek.”
Selvi, kiralık sosyal konutların ilk etapta 5 yıllık süreyle kiralanacağını, sonrasında başvuru sırasına göre ikinci bir 5 yıllık dönem için yenileme yapılabileceğini belirtti. “Konut kredilendirme tarafı 120 ayla sınırlı, ancak bu projede 20 yıla kadar vadeler uygulanacak. Peşinat konusunda da sosyal devlet anlayışıyla uygun bir çalışma yürütülüyor" dedi.
FİYATLARDA DENGELEME BEKLENİYOR!
Uzmanlara göre, yeni konutlarla birlikte konut piyasasında fiyatların dengelenmesi bekleniyor. Orta ve uzun vadede, projeyle birlikte kiraların ve ev fiyatlarının düşmesi, vatandaşın barınma sorununa kalıcı çözüm bulunması hedefleniyor.
"36 AY SONRA RAHATLAMA OLABİLİR"
Olcay Selvi, “Yarın başlarsak, 36 ay artı bir gün sonra bu işin rahatlama süreci başlar. Mutlaka her yapılan konut çok değerli. Orta vadede konut sorununa çözüm bulunacaktır" ifadelerini kullandı.
