ÖĞRENCİ AKINI KONUT KİRALARINI RESMEN UÇURDU: İşte ilçe ilçe konut kiralarındaki son durum!
Kaynak:ekoltv.com.tr
15
Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasının hemen ardından İstanbul’da konut hareketliliği başladı. 2025 ve 2026 akademik yılı öncesinde, üniversitedeki konut kiraları resmen uçtu.
Toplu taşıma ağlarına yakınlığı ve sosyal imkanlar dolayısıyla öne çıkan Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Üsküdar, Bakırköy, Maltepe, Eyüp, Kağıthane, Tuzla, Avcılar ve Fatih ilçelerinde 1+1 ve 2+1 konutlar adeta yok satıyor. İşte ilçelere k-göre konut kiralarındaki son durum…
25
Beşiktaş'ta ortalama kiralar 46 bin 500 TL'ye, Kadıköy'de ise 44 bin TL'ye ulaştı.
Üniversite yoğunluğu fazla olan ilçeler şu şekilde; Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Üsküdar ve Bakırköy olurken şehir merkezinden biraz daha uzak konumlu Esenyurt, Arnavutköy, Silivri, Sultanbeyli, Çatalca’da konut kiralarını daha uygun bulmak mümkün.
Bilhassa öğrenci trafiği yüksek olan ilçe merkezlerinde kira bedellerinin 15 ila 20 arasında artış yaşandığı gözlemlendi.
35
Bu artışlar yalnızca geçmişe dönük olmazken güncel ilan fiyatlarına da net şekilde yansıyor. Ağustos 2025 itibarıyla İstanbul genelinde ortalama olarak kira bedelleri ilçe bazında 18.500 TL ile 46.500 TL arasında değişiyor.
Beşiktaş (46.500 TL), Kadıköy (44.000 TL), Sarıyer (38.500 TL), Bakırköy (38.000 TL),Şişli ve Ataşehir (35.000 TL)
Arnavutköy, Esenler ve Esenyurt gibi çevre ilçelerde bu rakam 18.500 TL seviyelerinde kalıyor.
45
İstanbul’da tek kişilik odalar 20 bin liradan başlarken lüks seçeneklerde 70 bin liraya kadar çıkabiliyor. 2 kişilik odalar 15-49 bin lira, 3 kişilik odalar 12 bin 600-43 bin lira, 4 kişilik odalar 10-32 bin lira, 5-6 kişilik odalar ise 10-25 bin lira arasında.
Ankara’da ise tek kişilik odalar 26 bin 500 liradan başlıyor, 65 bin liraya kadar çıkabiliyor. 2 kişilik odalar 16 bin 500-45 bin lira, 3 kişilik odalar 15 bin 500-30 bin lira aralığında.
Ankara’da en yüksek ortalama rakam 42 bin lira, en düşük ise 20 bin 500 lira. Ankara'nın en yüksek kira artışı yaşanan il olması da dikkat çekiyor.
55
Ankara’nın yanı sıra İzmir’de de konut fiyatlarında değişiklik meydana geldi. İzmir’de öğrencilerin en çok tercih ettiği 5 ilçede en yüksek kira bedeli 30 bin TL ile Bornova oluyor. Bornova’yı ise 29 bin lira ile Balçova, 24 bin 500 lira ile Çiğli, 23 bin lira ile Konak ve 22 bin 500 lira ile Buca takip ediyor.