Kasım kira artış oranı için geri sayım başladı! TÜİK açıklama saati belli oldu
Kaynak:ekoltv.com.tr
18
TÜİK’in Kasım 2025 kira artış oranını belirleyecek enflasyon verilerini açıklayacağı tarih belli oldu. Ekim ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte kiracılar ve ev sahipleri için yeni oran netlik kazanacak. Kira artış oranı, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre belirleniyor. Peki, Kasım 2025 kira artış oranı ne zaman, saat kaçta açıklanacak ve kira artışı nasıl hesaplanıyor?
28
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ayın üçüncü iş gününde bir önceki aya ait enflasyon rakamlarını duyuruyor. Bu kapsamda, Ekim 2025 dönemi enflasyon verileri 3 Kasım Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanacak. Verilerin yayımlanmasıyla birlikte Kasım 2025 kira artış oranı da belli olacak.
38
Ev sahipleri ve kiracılar, sözleşme yenilemelerinde TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanan bu oranı dikkate alacak.
48
EKİM 2025 KİRA ZAM ORANI YÜZDE 38,36 OLDU
TÜİK tarafından açıklanan son verilere göre, Ekim ayında konut ve iş yeri kira artış oranı yüzde 38,36 olarak gerçekleşti. Eylül ayında açıklanan oran yüzde 39,62 olmuştu. Yeni verilerin duyurulmasıyla birlikte bu oran Kasım için yeniden güncellenecek.
58
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) on iki aylık ortalaması esas alınarak belirlenir. Konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı bu oranla sınırlıdır.
68
Formül:
Yeni kira = Eski kira x (1 + TÜFE 12 aylık ortalama / 100)
Örnek hesaplama:
- Mevcut kira: 20.000 TL
- TÜFE oranı: %38,36
- Artış tutarı: 7.672 TL
- Yeni kira: 27.672 TL
78
KASIM AYINDA KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ NEYE DİKKAT ETMELİ?
1 Temmuz 2024 itibarıyla yürürlükte olan %25’lik konut kira zam sınırı kaldırıldı. Dolayısıyla Kasım ayında kira artışları doğrudan TÜFE ortalamasına göre hesaplanacak.
88
Ev sahiplerinin yasal sınırı aşmaması, kiracıların ise TÜİK tarafından açıklanan orana göre ödeme yapması gerekiyor.