Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik: Konut fiyatlarının düşmesini beklemiyoruz

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı. Buna göre endeks, temmuzda bir önceki aya kıyasla yüzde 1.41, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 22.98 yükseldi. Ekol TV ekranlarında Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik verileri değerlendirdi.

Tetik şu ifadeleri kullandı:

PAHALI BİR SEKTÖR

Öncelikle konut maliyet endeksiyle, konut fiyat endeksi ve konutların fiyatlarını yan yana koyduğumuzda birbirine paralel gidiyor. Tabii bir ticaretin sonucu olarak maliyeti artan bir ürünün her zaman fiyatı artıyor maalesef ki. Konut da maliyeti pahalı bir sektör. Yani bir konuk projesinde yaklaşık 200'e yakın farklı alt grupların olduğunu da düşündüğümüzde buradaki kalemlerdeki ufak bir değişiklik bile konutta bir fiyat değişikliğine sebep oluyor. Konut fiyatlarının düşmesini maalesef ki çok öngörmüyoruz.

ARTIŞLAR RUTİN OLARAK İLERLİYOR

Piyasada spesifik olarak ederinin altında konutlara ulaşılabilir. Fakat liste fiyatlarına baktığımız zaman liste fiyatlarında konut maliyetine bağlı paralel bir artışın rutin olarak devam ettiğini söyleyebiliriz.