FAİZSİZ EV VE ARAÇ ALIMINDA YENİ DÖNEM: İşte merak edilen detaylar
17
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi”nin tanıtım toplantısında önemli açıklamalarda bulundu. Kamu bankası güvencesiyle ilk kez uygulanacak sistem sayesinde vatandaşlar, faiz yüküne girmeden ve kendi ödeme planlarını belirleyerek ev, araç veya iş yeri sahibi olabilecek. Yeni sosyal konut kampanyasının da işaretini veren Bakan Kurum, projenin detaylarını paylaştı.
27
Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre merak edilen soruların cevabı ve sistemin detayları...
EMLAK KATILIM TASARRUF FİNANSMAN SİSTEMİ NEDİR?
Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası olan Emlak Katılım Bankası tarafından sunulan, faizsiz ve devlet güvenceli bir tasarruf finansman sistemidir. Vatandaşlar bu sistemle ev, araç veya iş yeri sahibi olma imkanı elde eder.
37
TASARRUF FİNANSMAN SİSTEMİ NASIL ÇALIŞIR?
Satın alınacak ev, araç veya iş yeri için gereken finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Çekilişli veya Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman modellerinden biri tercih edilir.
47
Her iki modelde de belirli bir birikimin ardından, kalan finansman Emlak Katılım Tasarruf Finansman tarafından karşılanır. Benzer hedeflere sahip katılımcıların yer aldığı, tasarruflarını birleştirdikleri sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödenerek dahil olunur.
57
SİSTEMDE FAİZ VE PEŞİNAT VAR MI?
Sistemde faiz yok. Finansman, doğrudan devlet güvencesiyle sağlanıyor. Peşinat zorunluluğu da yok. Anapara üzerinden taksitli ödeme ile kira öder gibi ev/iş yeri alma imkanı olacak. Sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkanı da olacak.
67
SİSTEME KİMLER KATILABİLİR?
Her vatandaş, kendi bütçesine uygun taksitlerle sisteme katılabilir ve tasarruf yapabilir.Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi'nde Şubeye gidip finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit belirlenecek. Çekilişli (noter huzurunda çekiliş) veya müşteri bazlı (teslim tarihini müşteri belirler, peşinat veya taksitli) modeller var. Aylık taksit miktarı sabit değil, seçime göre ayarlanır.
77
ÇEKİLİŞLİ MODEL NASIL OLACAK?
1. MODEL: Çekiliş sistemi
Her ay noter huzurunda yapılan çekilişle katılımcılara finansman desteği sağlanacak.
MÜŞTERİ BAZLI MODEL NASIL OLACAK?
2. MODEL: 'Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman'
Teslimat tarihi katılımcının kendi belirlediği tarihe göre ayarlanabilecek.