Ev sahibi ile kiracı pazarlığına son nokta! 3 Temmuz’da açıklanacak rakam şaşırtacak!
16
Kira sözleşmelerini Temmuz 2025’te yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, gözlerini Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Haziran ayı enflasyon verilerine çevirdi. 3 Temmuz 2025 Perşembe günü saat 10.00’da açıklanacak veriler, konut ve iş yeri kiralarında tavan artış oranını belirleyecek. Geçen ay uygulanan %45,80’lik oran, temmuz zammı için temel referans olacak.
26
KİRA ZAMMI TEMMUZ 2025 NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Haziran ayına ilişkin TÜFE ve ÜFE rakamları 3 Temmuz 2025’te yayımlandıktan hemen sonra temmuz ayı kira artış oranı resmiyet kazanacak. Veriler, TÜİK’in internet sitesinde saat 10.00 itibarıyla duyurulacak.
36
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?
Türk Borçlar Kanunu’na göre konut ve iş yeri kiralarında artış, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor. Kiraya uygulanacak tavan oran = Mevcut kira × (1 + TÜFE 12 aylık ortalama / 100) formülüyle bulunuyor. Örneğin 10.000 TL’lik kirada, haziran verisine göre hesaplanan %45,80 artış, yeni kira bedelini 14.580 TL’ye çıkarıyor.
46
YÜZDE 25 SINIRI RESMEN SONA ERDİ
Konut kiralarındaki %25 üst sınır uygulaması 1 Temmuz 2024’te kalktı. Böylece Temmuz 2025 itibarıyla kiralarda zam tavanı yeniden tamamen TÜFE ortalamasına bağlı hale geldi.
56
İŞ YERİ KİRA ARTIŞ ORANI KAÇ OLDU?
İş yerlerinde de konutlarda olduğu gibi TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınıyor. Son açıklanan oran %45,80. Yeni verilerle bu oranın güncellenmesi bekleniyor.
66
GEÇEN AY UYGULANAN ORAN NEYDİ?
Mayıs 2025 verileriyle belirlenen haziran kira zam tavanı %45,80 oldu. Önceki ay bu oran %48,73 seviyesindeydi.