AK Parti düğmeye bastı: “Mafya site yönetimlerini ele geçirdi” iddiası sonrası yeni düzenleme yolda!
Kaynak:Türkiye Gazetesi
16
Son yıllarda konut aidatlarının adeta kira fiyatlarını geçmesi, yüz binlerce vatandaşı isyan ettirdi. Özellikle büyük sitelerde yaşanan fahiş artışlar sonrası AK Parti, vatandaşın mağduriyetini önlemek için düğmeye bastı. Parti yönetimi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte hazırladığı taslakla Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapmaya hazırlanıyor. Yeni düzenleme, Türkiye genelinde yaklaşık 20 milyon kişiyi ilgilendiriyor.
26
Yapılacak değişiklikle birlikte, site yönetimlerinin denetimi sıkılaştırılacak. Yönetim şirketleri tüm harcamalarını belgeleyip şeffaf şekilde kat maliklerine sunmak zorunda olacak. Ayrıca, yetki belgesi olmayan kişiler artık yönetici olamayacak.
36
YAPTIRIM UYGULANACAK
Yeni sistemle birlikte, fahiş aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Kat malikleri, ödedikleri aidatların nerelere harcandığını belgelerle görebilecek. Site veya apartmanlarda yapılacak tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu hale gelecek.
Tadilatı üstlenecek firmaların hangi kriterlere göre seçildiği, kaç teklif alındığı gibi tüm süreçler kat maliklerine açık olacak. Yönetim şirketleri bakanlığın denetimine tabi tutulacak, vatandaşlar da isterlerse bakanlıktan denetim talep edebilecek.
46
TÜM SÜREÇ KAT MALİKLERİNİN BİLGİSİ DAHİLİNDE OLACAK
AK Parti kaynakları, bazı sitelerde mafya gruplarının yönetimleri ele geçirdiğini ve sahte harcamalarla vatandaşların mağdur edildiğini belirtti. Kaynaklar durumu şöyle özetledi:
“Yüksek aidatlar alınıyor ama nereye harcandığı, nasıl harcandığı şeffaf değil. Yapılacak düzenleme ile yapılan tüm harcamaların şeffaf olması sağlanacak. Örneğin, binanın kapısı mı değişecek. Bununla ilgili süreç şeffaf bir şekilde işleyecek. Denetime açık olacak. İşletme projesi olup olmadığı belli olmayan projeler, oldubitti ile yapılan masrafların önüne geçilecek. Kapı değişecekse kaç yerden teklif alınmış, fiyatlar ne, hepsini kat malikleri bilecek.”
56
Yeni düzenlemeyle birlikte, 1 milyona yakın konuttan oluşan sitelerde herkesin yönetici olması mümkün olmayacak.
AK Parti kurmayları, “Yeni düzenleme ile site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılacak. Bu yönetim şirketleri yetkilendirilecek. Yanlış uygulamalar yapan, ödemelere dair haksız artışlar yapanlara yaptırım uygulanacak” dedi.
66
YÜZDE 400 ARTTI
Türkiye’de en yüksek aidatlar İstanbul’daki lüks sitelerde ödeniyor. Bazı bölgelerde aidatlar 60 bin lirayı aşarken, kimi yerlerde kiradan fazla aidat ödeniyor. Son üç yılda yüzde 400’e varan artışlar, hem vatandaşın cebini yaktı hem de site sakinleriyle yöneticiler arasında gerilim yarattı. Yeni düzenlemenin bu mağduriyetleri ortadan kaldırması bekleniyor.