2026’ya güçlü başlamak için son çeyrek fırsatı! Konut fiyatları hızla yükselecek, bankalar kredi yarışında
112
Konut sektörü, hareketli ve umut dolu bir dönemden geçiyor. Birçok kişi faiz oranlarının düşmesini bekliyor. Uzmanlar ise faizlerdeki olası gerilemenin hem konut talebini hem de fiyatlarını doğrudan etkileyeceğini söylüyor.
212
FAİZ İNDİRİMİ BEKLENTİSİ KONUT SEKTÖRÜNDE HEYECAN YARATTI
Konut sektöründe yeniden yükseliş işaretleri görülüyor. Faiz indirimi beklentisi, konut sektöründe heyecanı artırmış durumda. Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre; uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüşün alım gücünü artıracağını ve talepte ciddi bir artış yaratacağını vurguluyor. Bu da doğal olarak fiyatların yukarı yönlü hareket etmesine sebep olacak.
312
Sektör temsilcileri, yılın son çeyreği ile birlikte yatırımcı ilgisinin büyüyeceğini ve özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarının yeniden yükselişe geçebileceğini düşünüyor. “Yatırımcılar bu dönemi fırsat olarak değerlendiriyor” diyen sektör kaynakları, faizlerdeki her düşüşün alım kararlarını hızlandıracağını belirtiyor.
412
Ekonomistler de bu görüşü destekliyor. Faizlerin konut alımı üzerinde belirleyici bir etkisi olduğunu hatırlatan uzmanlar, “Faiz düştüğünde talep artar, talep artınca fiyatlar yükselir” yorumunda bulunuyor.
512
BOŞ KONUT STOĞUNDA ERİME BEKLENİYOR
Faizlerin düşmesiyle konut talebinin artması, piyasadaki mevcut boş konut stoğunun da hareketlenmesini beraberinde getirebilir. İstanbul’da yapılan araştırmalar, kent genelinde 400 ila 700 bin arasında boş konut bulunduğunu ortaya koyuyor. Bu konutların çoğunluğu yatırım amacıyla alınıp kullanılmayan yapılardan oluşuyor.
612
Sektör uzmanları, talepteki canlanmanın bu boş konutları satışa veya kiralamaya teşvik edeceğini belirtiyor. Böylece hem arz-talep dengesi iyileşecek hem de atıl durumdaki yapılar ekonomiye kazandırılacak.
712
2026 İÇİN YILIN SON ÇEYREĞİ KRİTİK
Konut sektörü açısından bakıldığında, yılın son çeyreği sadece satış rakamları için değil, ayrıca yeni yılın planları için de belirleyici bir dönem olarak görülüyor. İnşaat firmaları, bu dönemi stok eritme ve 2026 yılı stratejilerini netleştirme fırsatı olarak değerlendiriyor. Yeni projeler, kredi imkanları ve yatırımcı ilgisi gibi gelişmeler, son çeyrekteki performansla şekillenecek.
812
Sektör temsilcilerine göre, 2026’ya güçlü ve istikrarlı bir giriş yapmak için bu dönemin performansı kritik önem taşıyor.
912
BANKALAR KREDİ VERMEDE YARIŞA GİREBİLİR
Yatırım fonları ve kısa vadeli mevduatlara uygulanan stopaj oranının yüzde 17,5’e yükseltilmesi, finansal tercihlerde dengeleri değiştirmeye başlamış durumda. Bu düzenleme, uzmanlar tarafından “faizden uzaklaştırma politikası” olarak yorumlanıyor.
1012
Bu gelişmeyle birlikte, mevduatın cazibesi azalırken yatırımcılar alternatif kazanç arayışına yöneldi ve gayrimenkul tekrar güvenli liman olarak ön plana çıktı.
1112
Sektör temsilcileri, faizlerin düşmesi halinde bankaların kredi vermek için yarışa gireceğini öngörüyor. Faiz oranlarının gerilemesiyle hem ilk defa ev alacaklar hem de yatırımcılar piyasaya hızla girecek.
1212
Yeni kredi kampanyalarının yılın kalan aylarında piyasaya olumlu yansıyacağı da vurgulanıyor. Faiz baskısının azalmasının tüketici güvenini artırıp sektöre moral vereceği de uzmanlar tarafından ifade ediliyor.