Anasayfa
Ekonomi
19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek!

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek!

Milli Emlak, Temmuz 2025 ihalelerinde Elazığ’dan Gümüşhane’ye kadar pek çok şehirde 19 bin TL’den başlayan fiyatlarla tarla ve arsa satışına çıkıyor; düşük teminat ve taksit seçenekleri alıcı ilgisini zirveye taşıyor.

Yayınlanma: 14 Temmuz 2025 Pazartesi 18:35

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek!

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 1 — Temmuz 2025 takviminde yer alan yeni Milli Emlak ihaleleri, küçük birikimle toprak sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyor. Elazığ Keban’da 1.010 m² arazi 85 bin TL’ye, Eskişehir Alpu’da 368 m² tarla 19 bin TL’ye, Gümüşhane Merkez’de 575 m² arsa 43.200 TL’ye alıcı bekliyor. Başvuru süreci, 18 yaşını dolduran gerçek ve tüzel kişiler için tek bir teminat yatırımıyla tamamlanıyor.

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 2 — **İHALE TAKVİMİ VE ŞEHİRLER**
Elazığ, Denizli, Amasya, Gümüşhane, Eskişehir, Samsun, Sinop ve Kırşehir’deki taşınmazlar 16-29 Temmuz 2025 tarihleri arasında açık artırmayla satılacak.

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 3 — Her il için ayrı şartname Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerinden temin ediliyor.

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 4 — **EN DÜŞÜK FİYATLI TAAŞINMAZLAR**
**Tarla – Eskişehir Alpu:** 19.000 TL / 368 m²
**Bağ-bahçe – Samsun Havza:** 20.000 TL / 249 m²

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 5 — **Arsa – Sinop Merkez:** 24.656 TL / 12 m²
**Arsa – Gümüşhane Merkez:** 43.200 TL / 575 m²
Fiyatlar rayiç bedelin önemli ölçüde altında belirleniyor; bu yüzden ilanların yayınlandığı gün talep hızla artıyor.

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 6 — **BAŞVURU ŞARTLARI**
Başvuru paketi; kimlik fotokopisi, teminat dekontu ve ihale şartnamesini içeriyor. Teminat bedeli genellikle satış bedelinin %10-20’si arasında değişiyor. Evrak teslimi, ihale gününden en geç bir gün önce ilgili müdürlüğe yapılıyor.

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 7 — **TAKSİT AVANTAJI**
Satışı kazanılan taşınmazlar için peşinat yatırıldıktan sonra 24-36 aya varan taksitlendirme olanağı bulunuyor. Vade farkı oranı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirleniyor.

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 8 — **YATIRIMCININ İLGİSİ NEDEN ARTIYOR?**
Toprak fiyatları büyükşehirlerde hızlı yükselirken, Anadolu’daki düşük bedelli arsalar “uzun vadeli güvenli liman” olarak öne çıkıyor. Özellikle küçük metrekareli parseller, düşük vergi ve masraf avantajı sayesinde bireysel yatırımcının ilk tercihi oluyor.

19 bin TL’ye tarla, 43 bin TL’ye arsa! Bu fırsatı kaçıran sonra çok üzülecek! 9 — **İLANLARI NASIL TAKİP EDEBİLİRSİNİZ?**
Güncel satış listeleri milliemlak.gov.tr adresinden ve il müdürlüklerinin resmî duyuru sayfalarından günlük olarak yayında. Filtreleme seçenekleriyle kent, ilçe, metrekare ve fiyat aralığına göre sorgu yapılabiliyor.