TOKİ dev sosyal konut başvurularında geri sayım başladı! 20 yıl vadeli ödeme fırsatı gündemde

Dar gelirli ve orta gelirli milyonlarca vatandaş için umut olan TOKİ, 2025 yılında hayata geçireceği dev sosyal konut projesiyle gündemde.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un “Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi” olarak duyurduğu projede gençlere, çocuklu ailelere ve özel gruplara kontenjan ayrılacak. 20 yıl vade ve düşük taksitlerle ev sahibi olma fırsatı sunulacak projede resmi başvuru tarihi ise çok yakında açıklanacak.

BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?

Yeni TOKİ sosyal konut projesi için henüz kesin başvuru tarihleri açıklanmadı. Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre, projenin yıl sonuna doğru Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulması bekleniyor. Bu doğrultuda başvuruların 2025’in son çeyreğinde başlaması öngörülüyor.

KİMLER ÖNCELİKLİ OLACAK?

Projede belirli sosyal gruplara özel kontenjanlar ayrılacak.

• Toplam konut sayısının %20’si gençlere ayrılacak.
• 3 ve üzeri çocuk sahibi aileler için özel kontenjan bulunacak.
• Emekliler, şehit aileleri, gaziler, engelli vatandaşlar ve depremzedeler için de pay ayrılması bekleniyor.

ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

Konutların 240 ay (20 yıl) vade ile satışa sunulması planlanıyor.

• Peşinat oranı yaklaşık %10 olacak.
• Taksitler dar gelirli ailelerin ödeyebileceği seviyelerde tutulacak.
• Artışlar her yıl memur maaş katsayısı oranında ya da belirli bir endekse göre belirlenecek.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Resmi kriterler açıklanmasa da geçmiş projelerden yola çıkarak şu şartların aranması bekleniyor:

• T.C. vatandaşı olmak.
• Projenin bulunduğu ilde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak ya da o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak.

• Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak.
• Başvuru tarihi itibarıyla 25 yaşını doldurmuş olmak (gençler için farklı yaş sınırı olabilir).
• Aylık hane gelirinin TOKİ’nin belirlediği sınırın altında olması.
• Kendisi, eşi ve çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmamak.

DEVAM EDEN İNDİRİM FIRSATI

TOKİ, mevcut borçlular için %25 erken ödeme indirimi kampanyası da başlattı. 22 Eylül - 17 Ekim 2025 tarihleri arasında geçerli olan kampanya kapsamında borcunun tamamını veya en az %25’ini ödeyenler bu indirimden yararlanabiliyor.

AYDIN’DA SOSYAL KONUTLAR YÜKSELİYOR

TOKİ’nin Aydın Efeler’de başlattığı projede bin 5 konut, ticaret merkezi ve cami inşa ediliyor. 58 bloktan oluşan projede 2+1 ve 3+1 daireler yer alıyor. 2027 Ağustos’ta teslim edilmesi planlanan konutlarla yaklaşık 4 bin 35 kişi yeni evlerine kavuşacak.