TOKİ 500 bin Sosyal Konut başvurusu için geri sayım başladı! Başvuru ekranı ne zaman açılacak, kimler yararlanabilecek?

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projesi olarak öne çıkan TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvuru takvimi ve koşullar belli oldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamasına göre, "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla yürütülecek proje kapsamında başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Kura çekimleri 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 arasında yapılacak, konut teslimlerinin ise 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.

TOKİ BAŞVURU TARİHLERİ VE KURALAR

TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım’da başlayacak ve 19 Aralık 2025’te sona erecek. Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak kura çekimleriyle belirlenecek. Proje kapsamında Türkiye genelinde inşa edilecek konutlar, hak sahiplerine uygun ödeme planlarıyla teslim edilecek.

BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK?

Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden yapılabilecek. Ayrıca e-Devlet sistemi üzerinden de online başvuru imkanı sunulacak. Vatandaşlar, başvuru sırasında gerekli belgeleri teslim ederek ilgili proje kapsamında kayıt oluşturabilecek.

TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI

Projeye başvuracak vatandaşların 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.

• Başvuru sahiplerinin, eşleri ve çocukları dahil üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı aranıyor.
• Hane halkı aylık net geliri İstanbul için 145 bin TL’yi, diğer iller için 127 bin TL’yi geçmeyecek.
• Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet edenler başvuru yapabilecek.
• Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri gelir şartından muaf tutulacak.
• Emekliler ve deprem bölgesi illerinde yaşayanlar için nüfusa kayıtlı olma veya 1 yıl ikamet etme şartı aranacak.

TOKİ ÖDEME PLANI VE FİYATLAR

TOKİ 2025 projesinde yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkanı sunulacak.

İstanbul dışı örnek ödeme planı:

• 1+1 (55 m²) konutlar: 1 milyon 800 bin TL – 180 bin TL peşinat, 6 bin 750 TL taksit.
• 2+1 (65 m²) konutlar: 2 milyon 200 bin TL – 220 bin TL peşinat, 8 bin 250 TL taksit.
• 2+1 (80 m²) konutlar: 2 milyon 650 bin TL – 265 bin TL peşinat, 9 bin 938 TL taksit.

İstanbul ödeme planı:

• 1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL – 195 bin TL peşinat, 7 bin 313 TL taksit.
• 2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL – 245 bin TL peşinat, 9 bin 188 TL taksit.
• 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – 295 bin TL peşinat, 11 bin 63 TL taksit.

İSTANBUL’A ÖZEL KİRALIK SOSYAL KONUT MODELİ

Proje kapsamında ilk kez “kiralık sosyal konut” uygulaması da başlatılacak. Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul’da 100 bin konuta ek olarak 15 bin adet kiralık sosyal konut üretileceğini açıkladı. Bu konutlar, bölgedeki rayiç bedelin yarı fiyatına kiralanacak ve kira sözleşmeleri 3 yıl süreyle geçerli olacak. Konutların bakım ve yönetimi devlet güvencesinde yapılacak.

HANGİ İLLERDE KONUT YAPILACAK?

Projeyle Türkiye genelinde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. İlk etapta konut dağılımı şu şekilde belirlendi:

İstanbul (100 bin), Ankara (30 bin 780), İzmir (21 bin 520), Gaziantep (13 bin 940), Konya (13 bin 670), Şanlıurfa (13 bin 190), Diyarbakır (12 bin 170), Bursa (13 bin 730), Antalya (13 bin 160), Hatay (12 bin 640), Ardahan (540).

*Kaynak: Anadolu Ajansı (AA) ve TOKİ’nin resmi internet sitesi (toki.gov.tr)