TOKİ başvuru ekranı açıldı! İşte 500 bin sosyal konut icin başvuru adımları ve gerekli belgeler

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için süreç resmen başladı. Başvurular e-Devlet üzerinden 10 Kasım 2025’te devreye girdi, banka şubeleri üzerinden de kabul ediliyor. Başvuru ücreti 5 bin TL olarak açıklandı; teslimlerin Mart 2027’de başlaması planlanıyor. İşte, 500 bin konut icin başvuru adımları ve gerekli belgeler…

TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT BAŞVURULARI BAŞLADI

Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 arasında alınacak. e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta sona erecek. Resmi takvime göre kuralar aralık ayında başlayacak.

E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞVURU ADIMLARI

e-Devlet’e TC kimlik numarası ve şifre ile giriş yapıldıktan sonra “TOKİ Konut/İşyeri Başvuru” hizmeti seçilecek. Proje seçimi yapılıp onay verilecek; sistem değerlendirmesinin ardından banka tarafından hesap açılacak ve SMS ile ödeme bilgisi iletilecek.

TC KİMLİK NUMARASINA GÖRE BAŞVURU GÜNLERİ

Yoğunluğu azaltmak için ilk 5 gün kademeli başvuru var: 10 Kasım “0”, 11 Kasım “2”, 12 Kasım “4”, 13 Kasım “6”, 14 Kasım “8”. 15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlara açık olacak. Başvuru bedeli 5.000 TL. Hak sahibi olamayanlara ücret iade edilecek. Ödemeler yalnızca yetkili bankalar üzerinden yapılacak; resmi kanallar dışındaki kişi ve hesaplara para gönderilmemesi uyarısı yapıldı.

BAŞVURU ŞARTLARI 2025

En az 18 yaş ve T.C. vatandaşlığı koşulu aranıyor. Başvuru sahibinin, eşi ve velayetindeki çocukları adına 24 Ekim 2025 itibarıyla bağımsız konut kaydı bulunmaması gerekiyor. Hane geliri üst sınırı İstanbul için aylık net 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL. İkamet şartı proje türüne göre il/ilçe/beldede son 1 yılı kapsıyor. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler için ayrı hükümler uygulanıyor.

İLLERE GÖRE KONTENJAN VE İLÇELER

İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya en yüksek konut sayısına sahip iller arasında. İl ve ilçe bazında planlanan dağılım ve liste TOKİ’nin resmi sayfasında yer alıyor.

ÖDEME PLANI VE TAKSİTLER

Satış bedelleri 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Başlangıç taksitleri İstanbul’da 7.313 TL, diğer illerde 6.750 TL seviyesinden başlıyor. İlk teslimler Mart 2027’de öngörülüyor.

İSTANBUL İÇİN ÖRNEK ÖDEME TABLOSU

İstanbul’da 1+1 (55 m²) için örnek satış bedeli 1.950.000 TL; yüzde 10 peşinat 195.000 TL, 240 ay vadede taksit 7.313 TL. 2+1 (65 m²) için 2.450.000 TL; peşinat 245.000 TL, taksit 9.188 TL. 2+1 (80 m²) için 2.950.000 TL; peşinat 295.000 TL, taksit 11.063 TL.

DOLANDIRICILIK UYARISINA DİKKAT!

Başvuru yalnızca e-Devlet, TOKİ’nin resmi internet adresleri ve yetkili banka şubeleri üzerinden yapılmalı. Sosyal medya linkleri ve sahte sitelere itibar edilmemesi gerekiyor.