İstanbul’un merkezi semtlerinde rayiç bedellerin yükselişi, vergiler ve kiraları doğrudan etkileyecek. Dört yılda bir güncellenen arsa ve arazi metrekare değerleri, bu kez beklenmedik oranlarda yükseldi. Bazı bölgelerde 30 kata varan artışlar dikkat çekerken, özellikle İstanbul’un merkezi semtleri adeta rekor kırdı. Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, rayiç bedellerinin vatandaşları tedirgin ettiğini ifade etti.
BİRÇOK ALANDA DOMİNO ETKİSİ
Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, gelinen noktada, bazı yerlerde emlak rayiç bedellerinin 30 kat arttığını söyleyerek, "Büyükşehirlerdeki artış göze çarpıyor. Nişantaşı'nda bir metrekarelik konutun rayiç bedeli bugüne kadar 10 binse 30 kat atınca 300 bin lira oldu. Bu da ödenecek emlak vergilerine yansıyacak. Bu, birçok şeye domino etkisi yapacağı için vatandaşları tedirgin ediyor" değerlendirmesinde bulundu.
EMLAK VERGİSİNİ ETKİLEYECEK
Kas, rayiç bedellerinin her yerde farklılık gösterdiğine değinerek, "Eskiden 3 milyon TL olan 100 metrekarelik bir dairenin rayici, şimdi 30 milyon TL olmuş olacak. Bu da ödeyeceğiniz emlak vergisine yansıyacak. Vatandaşların derdi bu rayiç bedellerin daha makul seviyelere çekilmesi" ifadelerini kullandı.