Ekol TV muhabiri Batuhan Topal'ın haberine göre, yeni emlak vergisine konu olan rayiç bedeller değişince bazı gayrimenkuller değerli konut statüsüne girdi. Ev sahipleri ne kadar vergi ödeyecek ve yeni düzenleme gelecek mi? Gayrimenkul Uzmanı Nilüfer Kas, değerlendirdi.
LÜKS KONUT STATÜSÜNE EKSTRA VERGİ
Gayrimenkuller lüks konut statüsüne girdiğinde ekstra vergi geliyor. Normalde belediyeye ödediğiniz emlak vergisi dışında değerli konut olarak tabir edilen belirli rakamların üzerindeki konutlara ekstra vergi ödemek durumundasınız. 2021 yılında değerli konut vergisi getirildi. O dönem 5 milyon üzerinde olan konutlar için bu vergi söz konusuydu. düzeltmeye gidildi. Tek bir konut varsa bundan muaf tutuldu.
RAYİÇ BEDELİ HER YERDE FARKLI
Rayiç bedelleri bazı yerlerde 10 bazı yerlerde 20 kat arttı. Sizin bugün için belediyedeki rayiciniz 5 milyon lira ve 10 kat artmış ise artık değerli konut vergisi ödemek zorundasınız demektir. Bugün 15 milyon değerinde bir konutunuz varsa 15 milyon lira ile 23 milyon lira arasında belediye rayici olan kişiler binde 3 gelir vergisi ödüyorlar. Konutunuzun değeri arttıkça ödeyeceğiniz vergi de artıyor.