Peşinatsız, taksitsiz ev sahibi olma dönemi başladı! Gayrimenkul sertifikasıyla konut alma fırsatı!

Gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir adım atıldı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde yürütülen yeni projede, yatırımcılar artık gayrimenkul sertifikalarıyla konut projelerine doğrudan dahil olabilecek.

Özellikle büyük meblağlar ödemeden yatırım yapmak isteyenler için geliştirilen bu modelde, sabit gelirli vatandaşlara da ev sahibi olma fırsatı tanınıyor.

GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR?

Gayrimenkul sertifikası, belirli bir konut projesi üzerinden alınabilen ve yatırımcısına bu projeden pay alma imkanı sunan bir finansal enstrümandır.

Yatırımcılar dilerlerse tek bir sertifika, dilerlerse birden fazla alarak, konutun tamamına sahip olabilecek kadar sertifika biriktirebiliyor.

YENİ PROJE HANGİ İLDE UYGULANACAK?

İlk uygulama İstanbul Arnavutköy’de hayata geçirilecek. Proje kapsamında satışa sunulan 1.406 konut için toplam 73 milyon 387 bin 500 adet gayrimenkul sertifikası ihraç edilecek.

Her bir sertifikanın nominal değeri ise 1 TL olarak belirlendi.

PEŞİNAT YOK, TAKSİT YOK, FAİZ YOK

Sistemin en dikkat çekici yönü ise ev almak isteyenlerin herhangi bir peşinat ya da faiz yükünün altına girmemesi.

Kredi çekmeden ve taksit ödemeden birikimle ilerleyen vatandaşlar, zaman içinde istedikleri kadar sertifika alarak mülkiyet hakkını elde edebiliyor.

SERTİFİKA BORSADA ALIM-SATIMA AÇIK

Yatırımcılar, sertifikaları Borsa İstanbul’da alım-satım yoluyla değerlendirebilecek.

Bu sayede hem kısa vadeli yatırım aracı olarak kullanılabiliyor hem de uzun vadede ev sahibi olmak isteyenlere kademeli birikim fırsatı sunuluyor.

Kaynak: Bu haberin içeriği, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan resmi açıklamalara dayanmaktadır.