Ekol TV muhabiri Enes Arol’a konuşan Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, kiralık ev piyasasının öğrenciler için ne kadar zorlayıcı olduğunu gözler önüne seriyor. Özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarının her geçen gün daha da arttığına dikkat çekilirken, bu duruma üniversite nedeniyle şehirlere gelen öğrencilerin de eklenmesiyle krizin derinleştiği belirtiliyor.
KİRALIK EV FİYATLARI TAVAN YAPTI
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, öğrencilerin genellikle 1+1 daireleri tercih ettiğini ve bu dairelerin kiralarının bölgeye ve semte göre 25 bin liradan başlayıp 80 bin liraya kadar çıkabildiğini ifade etti. Üniversitelere yakın dairelerin fiyatlarının ise daha da yükseldiğini belirten Araç, 2+1 dairelerin ortalama 40 bin liradan başlayıp 75 bin liraya kadar ulaştığını söyledi. Öğrencilerin üniversitelerine yakın yerleri tercih etmesinin, o bölgelerdeki ev fiyatlarını artırdığını vurguladı.
SÖZLEŞMEYİ İMZALARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Araç, öğrencilere kira sözleşmesi imzalarken dikkat etmeleri gereken kritik uyarılarda bulundu. Uzman, "Elden asla para vermesinler. Yani İBAN yoluyla hem depozitolarını hem de kiralarını İBAN yoluyla mutlaka ödesinler" diyerek ödemelerin banka kanalıyla yapılmasının önemine değindi. Mülk sahiplerinin kendilerini garantiye almak için boş senet talebinde bulunduğunu belirten Araç, öğrencilerin asla boş senet, deposto senedi ya da bir yıllık kira toplamı senedi vermemeleri gerektiğini vurguladı.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VE ÖĞRENCİ DERS NOTU ŞARTI
Öğrencilerin karşılaştığı bir diğer büyük sorunun da ev sahiplerinin tahliye taahhütnamesi isteği olduğunu belirten Şenay Araç, taahhütnamenin süresine dikkat edilmesi gerektiğini söyledi. "Bir yıllık tahliye taahhütnameleri kullandıkları zaman bir yıl sonra yeniden ev aramaya başlayabilirler" diyerek öğrencileri uyardı. Ev sahiplerinin öğrencileri sevdiğini çünkü öğrencilerin belli bir dönem oturup sonrasında evi tahliye etmesinin hoşlarına gittiğini de ekledi. Araç, geçtiğimiz yılki ilanlarda bazı ev sahiplerinin öğrencilerin sınav puanına göre konut vermeye çalıştığını da aktardı. Araç, ev sahiplerinin "Sınavda iyi not almışsa üniversiteyi o tarihlerde bitirir. Üniversite uzamadan okulu bitirip daireyi boşaltmış olur." şeklinde düşündüğünü dile getirdi.