İstanbul’da en çok konut satılan ilçe şaşırttı! Adalar listenin sonunda

İstanbul’da konut piyasasına yönelik son veriler, yatırımcıların yöneldiği ve artık rağbet göstermediği ilçeleri ortaya koydu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2025 yılı verilerine göre, İstanbul genelinde en fazla konut satılan ilçe Esenyurt oldu.

Öte yandan konut satışının en düşük olduğu ilçe ise Adalar olarak kayıtlara geçti. Gayrimenkul sektörü uzmanları, bu dağılımın yatırım trendlerini doğrudan etkilediğine dikkat çekiyor.

KONUT SATIŞINDA ESENYURT ZİRVEDE

İstanbul’da 2025 yılı ilk altı ayında toplam 121 bin 400 konut satışı gerçekleşti.

Bu satışların büyük bir bölümü Esenyurt ilçesinde toplandı. Esenyurt, sunduğu uygun fiyatlı projeler, yeni yapılaşma alanları ve ulaşım yatırımlarıyla yatırımcıların ilk tercihi olmayı sürdürdü.

SATIŞLARIN EN DÜŞÜK OLDUĞU İLÇE: ADALAR

İstanbul’un doğal güzellikleriyle öne çıkan ancak yapılaşma sınırlamaları nedeniyle konut arzının oldukça düşük olduğu Adalar, konut satışlarının en az yapıldığı ilçe olarak listelendi.

Adalar’ı sırasıyla Beşiktaş, Beykoz ve Şile takip etti.

YATIRIMCILARIN GÖZÜ ŞİMDİ BU İLÇELERDE

Satış verileri, Esenyurt dışında da dikkat çeken ilçeleri ortaya koydu.

Başakşehir, Sancaktepe ve Pendik; yeni projeler ve ulaşım kolaylıkları sayesinde yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi.

Bu ilçelerdeki değer artış beklentisi, konut alım kararlarını etkiliyor.

LÜKS VE YÜKSEK METREKARE FİYATLARI SATIŞI DÜŞÜRÜYOR

Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy gibi ilçelerde yüksek metrekare fiyatları, konut satış hızını yavaşlattı.

Yatırımcılar, aynı bütçeyle daha fazla daire alabilecekleri ilçelere yönelerek getiri potansiyelini artırmayı tercih ediyor.

Kaynak: Bu haber, Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2025 yılı konut satış verilerine dayanmaktadır.