EV ALMAK İSTEYENLER DİKKAT|En uygun konut kredisi faiz oranları veren bankalar belli oldu!

Konut piyasasında yükselen fiyatlarla birlikte kredi faizleri de ev almak isteyenlerin en çok merak ettiği konular arasında yer alıyor. Bankalar, Eylül 2025 için güncel konut kredisi faiz oranlarını açıkladı. Açıklanan rakamlara göre bazı bankalar daha avantajlı faiz seçenekleriyle öne çıkarken, geri ödeme planları da değişiklik gösteriyor. Peki, en düşük faiz oranını hangi banka veriyor? İşte güncel konut kredisi faiz oranları ve ödeme koşulları…

İŞTE EN UCUZ KREDİ FAİZ ORANLARI

4 Eylül 2025 itibarıyla bankalar tarafından sunulan 120 ay vadeli en uygun konut kredisi faiz oranları şöyle:

Ziraat Bankası: %2,69
Kuveyt Türk: %2,77
Halkbank: %2,79
Vakıfbank: %2,79
Vakıf katılım: %2,79
TEB: %2,85
Akbank: %2,89
QNB: %2,90
Yapı Kredi: %2,99
Garanti BBVA: %2,99

120 AY VADELİ GERİ ÖDEME TABLOSU

En düşük faiz oranı dikkate alındığında 1 milyon TL’nin 120 ay vadeli güncel geri ödeme tablosu şöyle:

Kredi Tutarı: 1 milyon TL
Kredi Oranı: %2,69
Kredi Vadesi: 120 ay
Aylık ödeme: 28 bin 60 TL
Toplam ödeme: 3 milyon 367 bin 284 TL

5 YIL VADELİ EN UCUZ KREDİ FAİZ ORANLARI

4 Eylül 2025 itibarıyla bankalar tarafından sunulan 60 ay vadeli en ucuz konut kredisi faiz oranları ise şöyle:

Kuveyt Türk: %2,86
Ziraat Bankası: %2,89
Vakıf Katılım: %2,89
Akbank: %2,89
QNB: %2,90
Halkbank: %2,99
Vakıfbank: %2,99
İş Bankası: %3,01
TEB: %3,10

1 MİLYON TL'NİN 60 AY VADELİ GERİ ÖDEME TABLOSU

En düşük faiz oranı dikkate alındığında 1 milyon TL’nin 60 ay vadeli güncel geri ödeme tablosu şöyle:

Kredi Tutarı: 1 milyon TL
Kredi Faiz Oranı: %2,86
Kredi Vadesi: 60 ay
Aylık ödeme: 35 bin 56 TL
Toplam ödeme: 2 milyon 127 bin 953 TL

1 milyon TL konut kredisinin 120 ayda faiz yükü yüzde 236 gibi yüksek bir seviyede gerçekleşiyor. 60 ay vadede ise faiz yükünün yüzde 112’ye kadar gerilediği görülüyor. Aynı tutardaki her iki kredi seçeneğinde, vade farkından kaynaklanan geri ödeme farkı 1 milyon 240 bin TL gibi oldukça yüksek bir seviyede gerçekleşiyor. 5 yıllık kredideki faiz yükünün, 10 yıllık krediye göre yaklaşık yarı yarıya gerilediği görülüyor.,