Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerini sıkı denetime tabi tutuyor. Bundan böyle her şirket önce yetkilendirilecek sonra denetlenecek.
Bakanlık denetimle fiyatları sınırlıyor! Kiracılar hangi giderleri ödeyecek, hangilerini ödemeyecek?
Konut aidatları kira fiyatlarıyla yarışır hale geldi. Bu durum hem vatandaşların hem de hükümetin gündeminde. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, artık site yönetimlerinin bakanlık tarafından sıkı denetime tabi tutulacağını duyurdu. İşte detaylar…
14
24
HEDEF FİYATLARIN DÜŞMESİ
Aidatların fahiş seviyelere varması vatandaşların tepkisine yol açarken, bakanlık yeni düzenlemeler için harekete geçti. Bakan Kurum, gelir ve gider kalemlerinin düzenli olarak takip edileceğini, bu sayede aidat fiyatlarında düşüşün hedeflendiğini belirtti.
34
ÖNCE YETKİ SONRA DENETİM
Yeni düzenlemeyle beraber site yönetimi hizmeti veren şirketler de sınıflandırılacak. Artık her firma, “Ben yönetim şirketiyim” diyerek sektöre giriş yapamayacak. Önce bakanlıktan yetki alınacak, ardından denetimler sıkılaştırılacak.
44
KİRACILAR HANGİ GİDERLERİ ÖDEMEK ZORUNDA?
Uzmanlar, kiracıların sadece kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu söylüyor. Buna göre, çalışan maaşı, SGK primi, ortak ısınma ve aydınlatma gideri gibi kalemlere kiracılar katılmak durumunda. Ancak uzmanların da belirttiği üzere:
“Ancak kullanım kaynaklı olmayan mesela işçinin özlük hakları, kıdem ihbar tazminatı veya asansör değişimi gibi demirbaş nitelikli değişimler, güçlendirme ve mantolama gibi esaslı tadilatların masrafları mal sahibi tarafından ödenmelidir.”
Ayrıca uzmanlar, kiracının ödeyeceği aidatın, kira bedelini geçmemesi gerektiğinin de belirtiyor.