ASGARİ ÜCRETİN ALTINDA KİRA ÖDEYENLER İLLER VAR! İşte Türkiye'de en düşük ve en yüksek kiraların ödendiği şehirler

Ev kiraları Türkiye genelinde yükselmeye devam ederken, şehirler arasındaki fiyat farkı da dikkat çekiyor. Özellikle büyükşehirlerde kiralar adeta uçuşa geçti. Peki Türkiye'de en düşük ve en yüksek kira hangi illerde ödeniyor? Hangi şehirde kiracı olmak daha avantajlı? TÜİK ve emlak platformlarının verilerine göre hazırlanan şehir şehir kira raporu açıklandı. İşte detaylar…

Türkiye Gazetesi tarafından derlenen habere göre; 2025 yılının ikinci yarısı başlarken, asgari ücrete de ara zam tartışmaları devam ediyor. Ancak “ara zam” konusunda herhangi bir resmî açıklama gelmedi. 2022 ve 2023 yıllarında yüksek seyreden enflasyon sebebiyle asgari ücrete yılda iki zam yapılmıştı. Geçen yıl ise yeniden “tek zam” uygulamasına geçildi. Böylece asgari ücret, 2024 yılının son ayında yapılan değerlendirmeler neticesinde, 2025 yılı için 22 bin 104 TL olarak belirlendi.

Türkiye’de ücretler üzerinde konut ve kira harcamaları geçen yıl ilk sırada yer aldı. TÜİK tarafından açıklanan Hanehalkı Bütçe Araştırması'nın 2024 yılı sonuçlarına göre; Türkiye genelinde hane halklarının tüketim amaçlı yaptığı harcamalar içinde en yüksek payı %26,0 ile konut ve kira harcamaları aldı. İkinci sırada %21,6 ile ulaştırma harcamaları, üçüncü sırada ise %18,1 ile gıda harcamaları geldi.

İŞTE KİRALARIN EN DÜŞÜK OLDUĞU İLLER

Kira giderlerinin artması Türkiye’de ucuz şehirleri yeniden gündeme getirdi.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan verilere göre, Haziran 2025’te Türkiye’de ortalama kiraların en düşük olduğu 15 il şöyle sıralandı:

1- Kilis: 9 bin 500 TL

2- Aksaray: 11 bin TL

3- Bayburt: 11 bin 250 TL

4- Muş: 11 bin 500 TL

5- Burdur: 12 bin TL

6- Yozgat: 12 bin TL

7- Düzce: 12 bin 500 TL

8- Karabük: 12 bin 500 TL

9- Mardin: 12 bin 750 TL

10- Isparta: 13 bin TL

11- Kırıkkale: 13 bin TL

12- Karaman: 13 bin TL

13- Siirt: 13 bin TL

14- Kars: 13 bin TL

15- Kastamonu: 13 bin 250 TL

İŞTE AYRINTILAR

-Kilis, Türkiye’de ortalama kiraların 10 bin TL’nin altında olduğu tek il olarak dikkat çekiyor.

-En ucuz ilk 15 ilin, Türkiye’nin hemen hemen her bölgesine yayıldığı, böylece tercih fırsatı da sunduğu görülüyor.

-Listenin başında yer alan Kilis’te ortalama kiralar asgari ücretin %43’üne denk geliyor.

-Listenin sonundaki Kastamonu’da ise ortalama kira asgari ücretin %60,22’sini buluyor.

EN PAHALI İLLER BELLİ OLDU

Bu arada ortalama kiraların en yüksek olduğu şehirler Haziran 2025 verilerine göre şöyle:

-İstanbul: 30 bin TL

-Muğla: 30 bin TL

-Ankara: 25 bin TL

-İzmir: 25 bin TL

-Kocaeli: 21 bin 500 TL